ЛИЧНЫЙ КАБИНЕТ

РЕШЕНИЕ Общего собрания собственников помещений в МКД по адресу г. Орел, Московское шоссе, д.171 в форме очно-заочного голосования с основным вопросом - Программа капитального ремонта общего имущества МКД на 2019 год (в части жилых помещений)

РЕШЕНИЕ Общего собрания собственников помещений      в МКД по адресу г. Орел, Московское шоссе, д.171       в форме очно-заочного голосования с основным вопросом -       Программа капитального ремонта общего имущества МКД на 2019  год      (в части жилых помещений)   от 30 августа 2019 года   Дата и время проведения собрания:  с 24 августа 10:00 по 30 августа 18:00 2019 года Дата, время и место подведения итогов голосования: 30 августа 2019 года 18:00 в офисе Правления ТСЖ (3-й подъезд 1-й этаж). Инициатор проведения общего собрания собственников жилых помещений в МКД – Правление ТСЖ  

ПО ПЕРВОМУ ВОПРОСУ - Избрание Председателя общего собрания

РЕШИЛИ:

Избрать Председателем общего собрания Глушенкову Анну Дмитриевну

ПО ВТОРОМУ ВОПРОСУ - Избрание Секретаря общего собрания

РЕШИЛИ:

Избрать Секретарем общего собрания Макарову Зинаиду Яншаевну

ПО ТРЕТЬЕМУ ВОПРОСУ - Утверждение порядка оформления Протокола общего собрания

РЕШИЛИ:

Утвердить порядок оформления протокола общего собрания: Счетная комиссия - члены Правления ТСЖ; наделить полномочиями по подсчету голосов и подписанию протокола  собрания Председателя и Секретаря

ПО ЧЕТВЕРТОМУ ВОПРОСУ - Утверждение способа уведомления о принятых общим собранием решениях

РЕШИЛИ:

Утвердить порядок уведомления о принятых общим собранием решениях: размещение на информационных стендах подъездов и на официальном сайте ТСЖ; передача решения в каждое жилое помещение

ПО ПЯТОМУ ВОПРОСУ - Утверждение Программы капитального ремонта общего имущества МКД на 2019 год – перечень работ и сроки проведения

РЕШИЛИ:

Утвердить  Программу капитального ремонта общего имущества МКД на 2019 год в целях исполнения Решения общего собрания собственников помещений МКД от 02.04.14 «О формировании Фонда капитального ремонта общего имущества МКД» (вопрос 10 «О перечне работ по капитальному ремонту» - пункт 3 – ремонт крыши). Перечень работ по капитальному ремонту: ремонт кровли 2 подъезда, 3 подъезда, 5 подъезда, 6 подъезда – общая площадь 367,2  кв. м. Основные материалы для капитального ремонта приобретает ТСЖ «Орел Московское шоссе 171» по спецификации подрядчика. Сроки проведения работ капитального ремонта – до 25 октября 2019 г. Приложение № 4

ПО ШЕСТОМУ ВОПРОСУ - О выборе подрядчика для выполнения работ по Программе капитального ремонта общего имущества МКД на 2019 год

РЕШИЛИ:

Утвердить Подрядчиком для выполнения работ по Программе капитального ремонта общего имущества МКД на 2019 год – Индивидуальный предприниматель Агапов А. Н. (ИП Агапов) – 3 подъезд, 5 подъезд, 6 подъезд; Индивидуальный предприниматель Скориков И. П. (ИП Скориков) – 2 подъезд ПО СЕДЬМОМУ ВОПРОСУ - Об утверждении договоров на капитальный ремонт в целях  исполнения  Программы капитального ремонта общего имущества МКД на 2019 год

РЕШИЛИ:

В целях исполнения Программы капитального ремонта общего имущества МКД на 2019 год утвердить: А) договоры подряда на капитальный ремонт кровли: № 05.171.Кап.рем кровли 2 подъезд, № 03.171.Кап.рем кровли 3 подъезд, № 06.171.Кап.рем кровли 5 подъезд, № 08.171.Кап.рем кровли 6 подъезд, Б) договоры купли-продажи основных материалов для капитального ремонта согласно спецификации подрядчика ПО ВОСЬМОМУ ВОПРОСУ - Об источниках финансировании Программы капитального ремонта общего имущества на 2019 год

РЕШИЛИ:

Утвердить в качестве источника финансирования  Программы капитального ремонта общего имущества МКД на 2019 год – средства Фонда капитального ремонта  общего имущества МКД в размере не более 470 тысяч рублей

ПО ДЕВЯТОМУ ВОПРОСУ - Об утверждении перечня лиц, уполномоченных от имени всех собственников помещений в МКД участвовать в приемке выполненных работ по капитальному ремонту, в том числе подписывать акты приемки работ и товарные накладные на приемку основных материалов

РЕШИЛИ:

А) акты приемки работ: 1. Договор подряда № 05.171.Кап.рем кровли 2 подъезд - Костикова Наталья Васильевна, Ковалкина Татьяна Сергеевна; 2. Договор подряда № 03.171.Кап.рем кровли 3 подъезд - Макарова Зинаида Яншаевна, Мерцалов Валерий Иванович; 3. Договор подряда № 06.171.Кап.рем кровли 5 подъезд - Якубцова Любовь Егоровна, Пеньков Роман Александрович; 4. Договор подряда № 08.171.Кап.рем кровли 6 подъезд - Ставпец Раиса Ивановна, Кирюхина Людмила Васильевна

Б) товарные накладные на приемку основных материалов: Договоры купли-продажи основных материалов для капитального ремонта - Макарова Зинаида Яншаевна, Мерцалов Валерий Иванович

ПРОТОКОЛ ОБЩЕГО СОБРАНИЯ ПОДПИСАЛИ:

Председатель общего собрания     Глушенкова Анна Дмитриевна Секретарь общего собрания     Макарова Зинаида Яншаевна   Счетная комиссия – члены Правления ТСЖ: От 1 подъезда - Бородина Наталья Александровна Плаксина Наталья Николаевна От 2 подъезда – Ковалкина Татьяна Сергеевна  Костикова Наталья Васильевна      От 3 подъезда – Макарова Зинаида Яншаевна  Мерцалов Валерий Иванович От 4 подъезда – Глушенкова Анна Дмитриевна      Капкина Нина Ильинична От 5 подъезда – Якубцова Любовь Егоровна     Пеньков Роман Александрович От 6 подъезда – Ставпец Раиса Ивановна     Кирюхина Людмила Васильевна

Программа     капитального ремонта общего имущества  МКД по адресу г. Орел Московское шоссе дом 171     на 2019 год  (в части жилых помещений)         

Цель Программы капитального ремонта

Исполнение Решения общего собрания собственников помещений МКД от 02.04.2014    «О формировании Фонда капитального ремонта общего имущества МКД» в части перечня работ капитального ремонта - пункт 3 (ремонт крыши)

Перечень работ по капитальному ремонту

Ремонт кровли по технологии «двухкомпонентная напыляемая гидроизоляция жидкой резиной». Договоры подряда на капитальный ремонт заключаются по давальческой схеме: материалы для капитального ремонта приобретает  Заказчик по спецификации Подрядчика

А. Работы без закупки основных материалов общей площадью 86,6 кв. м, в том числе:      2 подъезд – над кв. 72  - площадь ремонта 86,6 кв. м     используются остатки материалов от программы капитального ремонта 2018 года. Б. Работы с закупкой  основных материалов общей площадью 280,6 кв. м, в том числе:     3 подъезд – над кв. 105 и кв. 108 -  площадь ремонта 80,9 кв. м        5 подъезд – над кв. 180 – площадь ремонта 87,8 кв. м      6 подъезд – над кв. 215 и кв. 216 – площадь ремонта 111,9 кв. м.     Подрядчики по исполнению работ капитального ремонта     по 2 подъезду ИП Скориков; по 3-5-6 подъездам – ИП Агапов Стоимость работ капитального ремонта по договорам подряда (без учета основных материалов) - не более 310 тысяч рублей, в том числе:        - Договор подряда № 05.171.Кап.рем кровли 2 подъезд – 72 830 руб. - Договор подряда № 03.171.Кап.рем кровли 3 подъезд -  68 000 руб.   - Договор подряда № 06.171.Кап.рем кровли 5 подъезд – 74 000 руб. - Договор подряда № 08.171.Кап.рем кровли 6 подъезд -  94 000 руб. Стоимость основных материалов для капитального ремонта  по договорам купли-продажи материалов  с учетом транспортных расходов    не более 160 тысяч рублей, в т.ч. - Договор купли-продажи продукции EUROMAST c Группой Компаний «Партнер-Строй» (производитель жидкой резины для гидроизоляции) - 139 000 руб.

Планируемый срок выполнения работ капитального ремонта    25 октября 2019 года

Источники финансирования работ капитального ремонта

Финансирование работ осуществляется поэтапно за счет средств Фонда капитального ремонта общего имущества МКД, накопленных на конец августа 2019 года, и поступлений средств за период сентябрь – декабрь 2018 года.

Общая сумма финансирования – не более 470 тысяч рублей